Η ιδέα της Ankisolar: ενοικιαστής ηλεκτρισμού και ενέργειας
1. Εισαγωγή προσανατολισμένη στον πελάτη: Τα πλεονεκτήματα για εσάς ως ιδιοκτήτη
Αξιότιμοι κυρίες και κύριοι,
Με την Ankisolar δεν επενδύετε απλώς σε μια φωτοβολταϊκή εγκατάσταση – επενδύετε στο μέλλον και στην αξία του ακινήτου σας. Το μοντέλο παροχής ρεύματος σε ενοικιαστές (Mieterstrom) σάς μετατρέπει σε τοπικό προμηθευτή ενέργειας και σας προσφέρει σημαντικά πλεονεκτήματα:
-
Πρόσθετα έσοδα: Επιτυγχάνετε κέρδη μέσω της απευθείας πώλησης του ηλιακού ρεύματος στους ενοικιαστές σας και εισπράττετε την κρατική επιδότηση ρεύματος ενοικιαστών.
-
Αύξηση αξίας ακινήτου: Το ακίνητό σας γίνεται πιο ελκυστικό για υφιστάμενους και νέους ενοικιαστές μέσω της εξασφαλισμένης, οικονομικής και βιώσιμης παροχής ενέργειας.
-
Υψηλή ασφάλεια: Αναλαμβάνουμε την περίπλοκη τεχνική και νομική διεκπεραίωση, ώστε να μπορείτε να επικεντρωθείτε στις κύριες δραστηριότητές σας.
2. Το μοντέλο ενοποίησης της Ankisolar (Φωτοβολταϊκά + Αντλία Θερμότητας)
Το κόνσεπτ μας υπερβαίνει την απλή παραγωγή ηλεκτρικής ενέργειας. Συνδέουμε τη φωτοβολταϊκή εγκατάσταση με μια αντλία θερμότητας υψηλής απόδοσης, προκειμένου να χρησιμοποιήσουμε βέλτιστα το ηλιακό ρεύμα εντός του κτιρίου (ιδιοκατανάλωση) και έτσι να μειώσουμε δραστικά το συνολικό σας κόστος.
|
Στοιχείο |
Όφελος για τον ιδιοκτήτη |
|
Φωτοβολταϊκό Σύστημα |
Παράγει οικονομικό ρεύμα, το οποίο πωλείται απευθείας στους ενοικιαστές. |
|
Αντλία Θερμότητας (ΑΘ) |
Αντικαθιστά τα ορυκτά καύσιμα και λειτουργεί κυρίως με το οικονομικό ηλιακό ρεύμα. Αυτό μειώνει τα λειτουργικά έξοδα ολόκληρου του ακινήτου (π.χ. για κοινόχρηστο ρεύμα ή ρεύμα θέρμανσης). |
|
Σύστημα Διαχείρισης Ενέργειας |
Ελέγχει την ΑΘ έτσι ώστε να λειτουργεί όταν υπάρχει ηλιοφάνεια. Με αυτόν τον τρόπο μεγιστοποιείτε την ιδιοκατανάλωση και μειώνετε την ακριβή απορρόφηση από το δίκτυο. |
|
Βελτιστοποίηση Επιδοτήσεων |
Διασφαλίζουμε ότι θα λάβετε την επιδότηση Mieterstrom (EEG) για το πωληθέν ρεύμα και την επιδότηση BEG (έως 70% του κόστους επένδυσης) για την αντλία θερμότητας. |
3. Απλουστευμένο σχήμα: Η ροή του ρεύματος στο μοντέλο Mieterstrom
Ο πυρήνας της λύσης Mieterstrom είναι η μέτρηση σε καταρράκτη (Kaskadenmessung) – το νόμιμο σύστημα μέτρησης που εγγυάται ότι μόνο το ηλιακό ρεύμα πωλείται σε οικονομική τιμή.
Σχήμα: Η διαδρομή του ηλιακού ρεύματος
-
Φωτοβολταϊκή εγκατάσταση στη στέγη:
Παραγωγή Φ/Β
-
Σημείο μέτρησης Α: Μετρητής παραγωγής Φ/Β (Μετρά το σύνολο του παραγόμενου ηλιακού ρεύματος)
-
Καταναλωτές στο σπίτι:
Απευθείας κατανάλωση ενοικιαστών (Ρεύμα ενοικιαστών)
Κατανάλωση αντλίας θερμότητας και κοινόχρηστο ρεύμα
-
Σημείο μέτρησης C: Μετρητής ενοικιαστή (Μετρά τη συνολική κατανάλωση κάθε ενοικιαστή)
-
Σημείο μέτρησης B: Μετρητής απορρόφησης/έγχυσης δικτύου (Μετρά το υπολειπόμενο ρεύμα από το δημόσιο δίκτυο ή την έγχυση του πλεονάσματος)
-
Το έσοδό σας: Προέρχεται από την απευθείας πώληση (3) στους ενοικιαστές ΣΥΝ την επιδότηση Mieterstrom (Κράτος) ΣΥΝ την αποζημίωση έγχυσης (Διαχειριστής δικτύου) για το πλεόνασμα.
4. Οικονομικά πλεονεκτήματα και πηγές εσόδων (Κύκλος εργασιών)
Με το κόνσεπτ της Ankisolar δημιουργείτε τρεις ανεξάρτητες πηγές εσόδων.
|
Πηγή εσόδων |
Εξήγηση |
Οικονομική σημασία |
|
1. Απευθείας πώληση σε ενοικιαστές |
Η τιμή πώλησης είναι χαμηλότερη από το τιμολόγιο του τοπικού βασικού προμηθευτή (έως 90% αυτού). Αυτή είναι η μεγαλύτερη πηγή εσόδων. |
Υψηλή: Άμεση μηνιαία ταμειακή ροή. |
|
2. Επιδότηση Mieterstrom |
Κρατική επιδότηση για κάθε κιλοβατώρα που πωλείται απευθείας στους ενοικιαστές (επί του παρόντος περίπου 1,6 – 2,6 Cent/kWh). |
Μεσαία: Εγγυημένη και συμβάλλει στην κερδοφορία. |
|
3. Αποζημίωση έγχυσης |
Αποζημίωση για το ρεύμα που δεν καταναλώνεται στο σπίτι και εγχέεται στο δημόσιο δίκτυο (πλεόνασμα). |
Μεσαία: Διασφαλίζει την απόδοση όταν η ιδιοκατανάλωση είναι χαμηλή. |
Συχνές ερωτήσεις (FAQ) – Νομική ασφάλεια για εσάς
Ε: Είναι υποχρεωμένος ο ενοικιαστής μου να παίρνει το ηλιακό ρεύμα;
Α: Όχι. Λόγω της απαγόρευσης σύζευξης, το μισθωτήριο συμβόλαιο είναι αυστηρά διαχωρισμένο από το συμβόλαιο προμήθειας ρεύματος. Οι ενοικιαστές σας έχουν ανά πάσα στιγμή το δικαίωμα να επιλέξουν δικό τους πάροχο ρεύματος. Ωστόσο, διαμορφώνουμε το τιμολόγιο Mieterstrom τόσο ελκυστικά (μέγιστο 90% του βασικού τιμολογίου), που στις περισσότερες περιπτώσεις η αποδοχή είναι δεδομένη.
Ε: Ποιος αναλαμβάνει την τιμολόγηση και το υπολειπόμενο ρεύμα;
Α: Σας προσφέρουμε προαιρετικά μια λύση Full-Service. Καθώς με το μοντέλο Mieterstrom γίνεστε προμηθευτής ενέργειας, αναλαμβάνουμε κατόπιν επιθυμίας σας όλη την περίπλοκη διαδικασία:
-
Τη νόμιμη τιμολόγηση με τους ενοικιαστές.
-
Την προμήθεια του υπολειπόμενου ρεύματος (όταν δεν έχει ήλιο) από το δίκτυο.
Ε: Είναι το μοντέλο επιλέξιμο για επιδότηση με αντλία θερμότητας;
Α: Ναι, απολύτως. Μέσω της ταυτόχρονης αναβάθμισης του συστήματος θέρμανσης, μπορείτε να επωφεληθείτε από την επιδότηση BEG (έως 70% επιχορήγηση) για την αντλία θερμότητας, ενώ η φωτοβολταϊκή εγκατάσταση λαμβάνει την επιδότηση Mieterstrom. Η Ankisolar σάς συμβουλεύει και πραγματοποιεί τους απαραίτητους υπολογισμούς θερμικού φορτίου και τις υδραυλικές εξισορροπήσεις, που είναι υποχρεωτικές για την καταβολή της επιδότησης.
Ε: Τι συμβαίνει εάν οι ενοικιαστές αποχωρήσουν;
Α: Το κόνσεπτ παραμένει σε ισχύ. Ο νέος ενοικιαστής λαμβάνει αυτόματα την προσφορά για το οικονομικό ρεύμα. Εάν αρνηθεί; Τότε απλώς διοχετεύετε το μερίδιο αυτό στο δημόσιο δίκτυο έναντι αποζημίωσης. Δεν έχετε κανέναν κίνδυνο απώλειας εσόδων λόγω κενών διαμερισμάτων όσον αφορά την εγκατάσταση.
Επικοινωνήστε με την Anki Technology GmbH (Ankisolar) σήμερα για τη δική σας εξατομικευμένη ανάλυση τοποθεσίας:
E-Mail: [email protected] | Τηλέφωνο: +49 (0)228 50434820